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（招标编号：KY2025-3-321）

项目所在地区：陕西省,西安市

一、招标条件

本西安石油大学培训中心物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金536700.00元/年，招标人为西安石油大学培训中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：培训中心物业管理服务，服务范围为培训中心南楼、北楼，明德教学楼门值和保洁等各项物业服务管理工作，具体详见磋商文件

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)培训中心物业管理服务;

三、投标人资格要求

(001培训中心物业管理服务)的投标人资格能力要求：

（1）具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，并出具合法有效的营业执照或事业单位法人证书等国家规定的相关证明，自然人参与的提供其身份证明。

（2）财务状况报告：提供2024年度经审计的财务会计报告（包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注，成立时间至提交响应文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表），或其开标前六个月内银行出具的资信证明，或信用担保机构出具的投标担保函。（以上三种形式的资料提供任何一种即可）。

（3）税收缴纳证明：提供2025年1月至今已缴纳至少一个月的依法缴纳税款的相关凭据（时间以税款所属日期为准），凭据应有税务机关或代收机关的公章或业务专用章。依法免税或无须缴纳税款的供应商，应提供相关证明文件。

（4）社会保障资金缴纳证明：提供2025年1月至今已缴存的至少一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料。

（5）书面声明：参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录，以及未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重失信主体名单的书面声明。本项目拒绝

被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重失信主体的供应商参与。

（6）提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函。

（7）法定代表人授权书及被授权人身份证。（法定代表人直接参与磋商只须提交其身份证证明书及身份证原件）

（8）提供中小企业声明函。（本项目为专门面向中、小、微型企业采购项目）;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年12月01 日 08时30分到2025年12月08 日17时00分

获取方式：1、文件获取时间：2025年12月01 日至2025年12月08 日，每天上午08:30至11:30；下午14:00-17:00（北京时间,法定节假日除外）；2、文件获取地点：西安市雁展路1111号莱安中心T6-15层；3、购买磋商文件请携带单位介绍信和本人身份证，均为加盖公司公章的复印件，500元/份，现金购买，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年12月12 日09时30分

递交方式：西安市雁展路1111号莱安中心T6-15层第二会议室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年12月12 日 09时30分

开标地点：西安市雁展路1111号莱安中心T6-15层第二会议室

七、其他

1、本项目预算金额为：536700.00元/年

2、本项目服务期为：3年(1+1+1年，合同一年一签。本合同期限满前20 日内，经采购人考核，中标人服务项目达到考核标准和要求，并经双方协商一致后可续签下年合同；考核不合格或采购人认为中标人服务项目不及服务要求的，采购人有权随时终止合同）。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安石油大学培训中心办公室。

九、联系方式

招标人：西安石油大学培训中心

地 址：陕西省西安市雁塔区丈八东路11号

联系人：宋二鹏

电 话：029-88382315

电子邮件：/